Na pierwszy kontakt wystarczy krótki opis
Podaj miejscowość, rodzaj nieruchomości i wielkość udziału, jeżeli ją znasz. Napisz, skąd pochodzi własność i kto obecnie korzysta z nieruchomości. Jeśli nie masz pewności co do ułamka lub zakończenia formalności, zaznacz to zamiast zgadywać.
Materiały przydatne w dalszej analizie
- Numer księgi wieczystej, jeżeli jest prowadzona.
- Dokument, z którego wynika nabycie udziału.
- Informacje o powierzchni, opłatach i znanych obciążeniach.
- Dla domu: podstawowe dane budynku i działki.
- Dla gruntu: numer działki, obręb, dostęp do drogi i znane przeznaczenie.
- Dla lokalu wynajętego: informacja o umowie oraz rozliczeniach.
Przy udziale ze spadku
Opisz, czy masz dokument potwierdzający dziedziczenie oraz czy przeprowadzono dział spadku. Nie utożsamiaj udziału w spadku z udziałem w konkretnej nieruchomości. To rozróżnienie wpływa na zakres analizy i dokumenty do transakcji.
Chroń dane na etapie zapytania
Formularz nie służy do przesyłania skanów dowodów, numerów PESEL ani danych innych spadkobierców. Po rozmowie ustalimy potrzebny zakres i sposób przekazania dokumentów. Nie wysyłaj całej dokumentacji „na zapas”, zwłaszcza jeśli obejmuje informacje niezwiązane z nieruchomością.
Lista do aktu jest indywidualna
Ostateczny komplet zależy od rodzaju prawa i stanu sprawy; potwierdza go notariusz przygotowujący czynność. Sama lista z poradnika nie zastępuje tej weryfikacji. Nie musisz kupować nowych wypisów przed ustaleniem, które dokumenty rzeczywiście będą potrzebne.
Przeczytaj o udziałach ze spadku lub rozpocznij od krótkiego zgłoszenia.